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    • 弘圣学府提前预订,享受更多优惠哦
      更新日期:2020-12-28 / 浏览次数:39737次
    • 楼盘均价:5900元 泗水弘圣学府业主群:937138865 
    • 开盘日期:
    • 已开盘 交房日期:待定 
    • 楼盘地址:
    • 泗水县城南新区,泉丰路和圣安路交汇处(博士源学校西侧)。 
    • 售楼地址:
    • 泗水县泉丰路南 
    • 主力户型:
    • 三室、四室,110㎡,116㎡,126㎡,135㎡ 
    • 开 发 商:
    • 山东弘圣地产有限公司 
    • 400-0537-687转118

      联系时,请告之在“泗水房产网”上看到,会有更多惊喜哦!

    • 楼盘概述 ▽
    • 物业类型:
    • 墅级洋房式电梯入户 
    • 交房标准:
    • 毛坯未装 
    • 户型种类:
    • 三室、四室,110㎡,116㎡,126㎡,135㎡ 
    • 总 套 数:
    • 400户 
    • 占地面积:
    •  
    • 建筑面积:
    •  
    • 容 积 率:
    • 1.6 
    • 绿 化 率:
    • 近50% 
    • 交通状况:弘圣学府位于泗水县城南新区,北临城市主干道泉丰路,西靠城市南北向城市景观轴线——圣安路,南侧有城市支路花园路,交通非常便利。 
    • 周边设施:500亩圣源湿地公园、华胥湖公园两大城市之“肺”近在咫尺,东邻博士源小学、周边有龙城幼儿园、小学、中学;泗水妇幼保健院新院区步行5分钟可达; 
    • 内部配套:社区用房及便民农贸超市布置在基地西入口广场处,即服务小区,又统筹对外 
    • 弘圣学府位于泗水县城南新区,北临城市主干道泉丰路,西靠城市南北向城市景观轴线——圣安路,南侧有城市支路花园路,交通非常便利。500亩圣源湿地公园、华胥湖公园两大城市之“肺”近在咫尺,成就5分钟绝版绿色生活圈。东邻博士源小学、周边有龙城幼儿园、小学、中学,真正做到12年一站式教育,给孩子成才之路铺设一条康庄大道。泗水妇幼保健院新院区步行5分钟可达,为孩子的健康成长保驾护航。项目整体交通区位优越,医疗教育及公共设施配套齐备。

      项目规划

      项目规训设计充分结合泗水山水生态园林城市理念,努力追求“低密度、低容积率”,遵循社会、生态、经济效益相统一的原则、着力打造布局合理、安逸筑舒适、绿色开放、健康节能的现代化城市居佳区。从总体布局到户型设计、节能设计,充分体现绿色包容、生态优先的原则,小区内部的通风日照,户型的通透穿堂,最大限度追求居住行为与绿化景观的融合,塑造小区强烈的归属感。

      项目以“绿色、生态、舒宜”为出发点,充分提炼泗水当地建筑及文化元素,立足未来发展趋势,规划住宅楼9栋。南北方向形成中央景观轴线,东西方向结管入口形成东西向景观带,从而形成小区中心的景观中心

      建筑设计充分提练泗城建筑文化的传承元素,体现项目特色,建筑在立面造型上遵循传统建筑经典的中轴对称布局形式,整体建筑线条干练,具有挺拔感,形体造型规整简洁。

      外立面色彩选用平易温暖的色彩组合,符合所追求打造的空间性格特点,更与片区现状风貌相呼应、和谐统一。力求建筑与环境的和谐统一,营造宁静、舒适、安逸的邻里空间居住环境,符合当下流行的居住理念。

      社区用房及便民农贸超市布置在基地西入口广场处,即服务小区,又统筹对外:结合西入口广场对景,设置二层物业管理用房,从而减少小区的空间单调感,丰富空间层次;东西、南北方向的景观轴线,结合海绵城市做法,设置透水广场及绿化用地,形成功能齐全,环境宜人、生态优美的居住空间环境。

      根据规划设计条件,西侧沿圣安路,北侧沿泉丰路设置小区主要出入口,沿花园路另设置消防出入口。区内消防道路主路面宽6米,环形尽端相结合,北侧出入口及西侧沿圣安路分别设置地下车库出入口,西南角次入口处设置部分电动车停车位,便于充电桩的集中布置及管理。基于以上、该小区将打造成为居住区内完全式人车分流,出入安全畅通,车辆停放有序的高品质居住区。

      项目特色

      项目整体打造“一心、二轴、多节点”的景观结构形式:

      一心”是两入口交叉处的景观中心。

      “二轴”是指贯穿小区南北及西侧主入口东西向的两条景观廊道,“多节点”是由各建筑围合而成的庭院空间节点,景观设计以中心景观轴线为主、空间节点为辅。中轴景观以规则式为主,广场铺装采用下沉式、透水做法,充分结合海绵城市理念、这样装饰及绿化配植均以对称规则模式为主:各出入口均有小品、雕塑等对景景观,塑造强烈的仪式感,

      秉承“开创泗水精品社区新时代”的筑家理念,弘圣学府斥巨资在社区内部打造500㎡高标准大型游泳池,这一举措在泗水具有划时代的重要意义。

      弘圣学府项目容积率仅1.6,绿化率近50%,两项重要指标均达到泗水最高水准,在寸土寸金的时代,这一点是非常难能可贵的。同时也体现了公司“以人为本精品筑家”的企业理念。

      墅级洋房式电梯入户,营造尊崇的归家体验,同时将每一寸空间发挥到极致。所有户型均经过反复打磨与考量,为泗水人呈现真正零缺陷完美户型,主力户型为三室、四室,面积涵盖110㎡,116㎡,126㎡,135㎡满足不同人群的购房需求,户型方正大气,得房率高,全明设计,南北通透,更有四室朝阳,宽景飘窗,营造出健康舒适的极致生活空间。建筑美学和生活哲学在这里完美融合。为您营造一个温馨典雅的家。

      五星级物业管理,全天候管家式服务,为业主提供专业、贴心的物业服务。24小时保安巡逻、智能安防系统、人脸识别系统等多重安防措施全方位保障每一位业主的安全。“买房只是起点,服务没有终点”是我们不变的追求!     

                               

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