热点关注2，整个小区地下车库只有一个车辆出入口可用，是否符合消防安全规定？现在地下车库里面有很多新能源汽车和充电桩，一旦发生火灾，就一个出入口能否出的来？并且现在这一个入口处还安装了防跟车系统，进车库速度变慢，高峰期排队排到圣华路口。
3，作为纯人车分流的小区，在小县城，不切合实际。人车分流看上去很高端，但是大部分居民都是乡下进城新市民，咱可以不让汽车进小区，但是没必要也把电动两轮三轮的也拒之门外。只要是规划好小区内停车区就行。比起华而不实的绿化带，停车位更实用。
4，小区内自动售水机水价太贵，别的小区1块钱打的水比这里两块钱打的水都多。有很多老人不得不去泉康小区打水，或者等东大门来卖水的再打。
致使业主们都抱怨“住这是什么熊小区”，电动车不叫进，水还比别人的贵！
基于以上原因多数业主不愿意交物业费，希望相关部门社区帮助更换物业公司。
二、关于地下车库出入口使用问题 经核查，龙城水景苑小区地下车库规划设计2个车辆出入口，分别位于小区西侧和北侧。其中，北侧出入口目前正常启用；西侧出入口因小区西侧市政道路尚未完成建设，不具备通行条件，暂未启用。对于北侧出入口防跟车系统导致高峰期通行缓慢的问题，已督促物业企业安排专人在高峰期现场值守疏导，减少车辆排队等候时间，缓解通行压力。
三、关于小区人车分流及电动车进入管理问题 经核实，龙城水景苑规划建设为人车分流小区，并在《商品房买卖合同》第十一项第8条进行约定。小区出入口以内为分流区域，规划车位仅限紧急救援车辆等特殊车辆停放，其他机动车、电动车原则上禁止进入。物业企业严格按照合同约定及管理规约进行管理。针对业主搬运大件物品，物业企业允许车辆临时通行。物业企业在小区东门增设便民接驳车1辆、电动巡逻车2辆，电动三轮2辆、自行车4辆、购物车4辆，平板车4辆，为小区业主提供便利服务。
四、关于自动售水机水价较高问题 经核查，水景苑小区内自动售水机由第三方运营企业安装运营，其水价制定不属于物业公司服务管理范畴。针对业主反映水价偏高、出水量不足的问题，县住建局已督促物业企业采取以下项措施：一是立即与售水机运营企业对接，重新核算供水成本，参照周边小区同类售水机价格合理调整售水价格；二是要求运营企业在售水机显著位置公示水价、售后服务电话等信息，保障业主的知情权和监督权。
来源：济宁市网络问政平台
免责声明:本站所刊载的所有的房源信息、活动信息、资料及图片均由网站用户提供，其真实性、合法性由信息发布人负责，本网站不声明或保证其内容之正确性或可靠性。所有信息请与经纪公司、房产公司、家装公司、业主个人等确认为准！
