热点关注一个观念的形成可能需要5到10年，就像当年刚开始住房市场化一样，人们难以从福利分房时代走出来，不愿意接受买商品房的现实，但是经过几年的演化，大家早就形成买房致富的观念，不买房就会步入恶性循环，很多人是这样的想法，现实也很残酷。
在房地产新的时代里，房子是用来住的而不是用来炒的这个越来越深入人心，这是靠房地产调控严格落实和持续稳定作保障的，2016年刚出这个定位时，很多人并不以为然，但是几年后，人们渐渐发现毫无退出迹象，哪怕各地楼市面临着巨大压力，官方也是多次出来喊话，不要对调控放松抱有幻想，三番五次之后，或许人们对于房价上涨的预期会从心底发生改变。
今年年初以来，国内房地产市场调控趋于常态化，融资窗口收紧、房贷制度改革等调控手段相继推出，甚至第四季度市场规模调整幅度将在供需拉锯状态下略有扩大，房价涨幅也有望进一步回落。
数据显示，9月份全国24个核心城市的房价环比下降了0.12%，是2019年以来的首度下降。诸葛找房数据分析师国仕英分析，“金九银十”期间，新房市场房企为了回笼资金，纷纷降价或者打折促销，使得新建商品住宅销售价格涨幅收窄，更多城市加入下跌行列。
由此可见，房地产市场的调整是大势所趋，逆势不可为，恰恰需要百姓们的认知要顺从大趋势，不可再沉浸在过去的思维中。尽管各地通过人才引进的方式是出于分类调控、因城施策的考虑，是对本地市场精准化调控的微调，然后却被一些人借来炒作市场，炒房投机的幻想再次卷土重来。
10月28日，经济参考报发表评论文章《对炒房动机保持高度警惕》称，近期，个别城市针对人才引进微调购房政策，并非住房限购政策松绑，更不是刺激住房需求、稳定经济增长的举措，要高度警惕鼓噪限购政策松绑背后的炒房动机。
同一天，经济日报再次发表评论文章《不可为炒房再开方便之门》称，尽管楼市调控政策与其他各项政策一样，不是永远一成不变的，但要视效果和发展与时俱进。但各地对楼市调控政策的任何调整，都要坚持“房住不炒”定位，不可为炒房开方便之门。
一方面向各地政策调整发出了警告，调控取得的成绩更加来之不易，总体上遏制住和扭转了销售与价格持续暴涨的状态，确实难能可贵。出台涉及楼市发展变化的措施要慎之又慎，认真评估，防止三年多的努力及成果功亏一篑。可以说是提醒地方出台政策既要照顾本地发展，还要防止被炒房者利用，或者为炒房开方便之门，以至于导致泡泡扩大化，从而让调控再次陷入无效循环。
此次官方密集发声已经很明确国家对引进人才和炒房的态度，并非不允许政策微调，但要考虑后果，经济日报发表社科院文章，尽管居民对房地产价格的上涨预期具有一定盲目性，但考虑到过去十几年房地产市场的经验，以及其他投资渠道的风险和不确定性，居民持续增加房产投资的行为也完全可以理解。如何通过经济政策工具而非宣传手段，改变普通群众对房价的预期，是政策制定者应该考虑的问题。
这次说到了根本上，无论你如何劝，不如从政策制定上让老百姓真切感受到来得更实在，因此，通过经济政策调整来影响城乡居民的预期，从而改变其家庭资产配置策略，或许是一条可行的路。毕竟，与严重依赖房地产投资相比，多元化的家庭资产配置策略相对安全，抵御风险冲击能力也相对更强。
如果通过经济手段或政策引导，让百姓认识到不只是买房才能投资安全，那么对房地产投资的过分依赖才能改变。这也是接下来我们需要努力做到的。
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